RUCK AVOCAT | ENCHÈRES PUBLIQUES
RUCK AVOCAT | ENCHÈRES PUBLIQUES
Les ventes à venir
LE 26 SEPTEMBRE 2019
MAISON JUMELEE DE TYPE 4 À SOUSTONS PLAGE
Lieu : ZAC de Port d'Albret II - Résidence ODALYS - 1 avenue de la Pètre à Soustons Plage (Landes)
Mise à prix : 23.000 euros (frais, émoluments et enregistrement ou TVA en sus).
Description : lot n° 124 d'une superficie de 61,88 m² emportant jouissance exclusive d'un emplacement et d'un pavillon composé en rez-de-chaussée d'un séjour privatif avec escalier vers le premier étage, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, 2 terrasses extérieures en caillebotis bois ; à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec WC et les 52/10.000èmes des parties communes - bien exploité par la société ODALYS RESIDENCE dans le cadre d'un bail avec avenant jusqu'au 31.12.2022.
Maison à Saint Martin de Seignanx
Lieu : 235 allée de trompette à Saint-Martin de Seignanx (Landes)
Description : maison d'habitation avec piscine comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Le bien est actuellement occupé.
Mise à prix : 77.000,00 euros (frais, émoluments et enregistrement ou TVA en sus).
Comment faire pour porter les enchères ?
Quelques explications ...
L'AVOCAT EST OBLIGATOIRE
Vous devez impérativement être représenté(e) par un avocat inscrit au Barreau de DAX.
HONORAIRES DU CABINET
ET FRAIS LIÉS A LA VENTE
Honoraires du cabinet : 180 euros TTC
(pour porter les enchères)
Outre les frais suivants si vous gagnez l'enchère:
- Frais engagés préalablement à la vente : frais de publicité, frais d'huissier, frais de recherches hypothécaires... (connus avant la vente)
- Droits de mutation : 5,8% du prix d'adjudication, hors frais préalables.
- Émoluments
- Honoraires du cabinet : 1.500 euros HT + Droit proportionnel
- Pas de frais de notaire ni d'agent immobilier
Ces frais représentent environ 15%
du prix de vente
VOUS DEVEZ TRANSMETTRE CERTAINES PIÈCES :
Sans ces pièces, nous ne pourrons pas porter les enchères pour vous :
- Un mandat signé + Copie carte d'identité
- Un chèque de banque représentant 10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 € (encaissé à l'expiration du délai de surenchère (10 jours) si vous êtes adjudicataire;
- Un accord de principe de votre Banque relatif au prêt bancaire envisagé
- Attestation sur l’honneur indiquant si vous avez fait l’objet ou non d’une condamnation à l’une des peines mentionnées à l’article L322-7-1 et, lorsque le mandant est une personne physique, si le bien est destiné ou non à son occupation personnelle
Le solde du prix devra être réglé
dans un délai de 2 mois.
Contactez-nous !
Rendez-vous sur RUCKAVOCAT.COM ou Prenez rendez-vous en quelques clics :
Email
Téléphone
Rendez-vous en ligne
